taraf gazetesi yazari, Abd ve dogal kuyruklarinin icinde bulundugu derin finans krizini, george bush'un gecmis teki vergi indirimi kaynakli ekonomiyi hizlandiracagi dusunulen ve yine taraf gazetesi yazarinin ifadesine gore de basarili olan bir ekonomi-politikaya bagliyor. ardindan da bu " gevsek para" politikasinin uc yil icinde toz duman olup, yalniz abd degil, dunyayida " ekonomik" krize surukledigini iddia ediyor. tartisilacak agir hususlar var burada; yazarin bu islerden pek anlamadigini saniyorum( amanin, ben de anlamam da, yine bu yazardan biraz daha farkli bakisim var) Abd uzerine cok seyler yazilir cizilir yillardir; ekonimisinin durgunlukla ( bir tur resessiyon) malul oldugundan tutalim, sinai uretiminin Japonya ve AB yaninda yaya kaldigi gibi vs. haydi Abd ekonomik krizden muzdarip, digerlerinde aniden beliren bu calkantinin ismi ne ? taraf yazari bence, finansal krizle ekonomik olanini ayni sey saniyor.dunyada ekonomik kriz olduguna dair bence hala cok belirgin isaretler yok; ortalikta finans tabirinin girdigi, para ve dolasimina dair ne varsa, problem oralarda yatiyor. elbette bu iki kavram birbiriyle mutlak olarak ilintili ve icicedir. ama insanlik binlerce yil, banka ve borsa gibi gelismis ulkelerin ekonomik ve ona bagli sosyal hayatini tanzim eden bu kAVRAMLARDAN YOKSUN OLARAKTA, ekonomik faaliyetlerini devam ettirdiler. takas, yagma, kabulleni8lmis en esasli emtia olan altin vs, o an icin ne gerekli ve gecrliyse, ekonominin olmazsa olmaz parcasi olan finans'i bir sekilde kullandilar. son yuz yilda ulsualararasi ticaret, yeni bulslarin ve teknoljideki akil almaz devrimlerin katkisiyla, finanas sektorlerini ( banka-borsa ) baslibasina birer ekono0mik guc haline getirdi. iste buralarda bazi problemeler var gibi gorunuyor. tekrar taraf yazrinin makalesine donelim; yazar, george bush'un ekonomi politikasini elestiriken, yine geroge bush'un dusuncesi oloan 700 milyar dolarin piyasaya, bankalara akitilmasi vs yi de obama mecburen ustlendigi icin, o'nun basari hanesine kaydetmeye niyet etmis gorunuyor. aslinda bu buyuk meblagin kendisi, el mahkum enflasyonist bir cizgiyi iyice sisteme oturtacak gucte baslangctir; zira bu meblag finansal krizin agrilarini dindirmeye allahin emri yetmeyecek ve gozler yine para basma makinalarina dikilecek, asil ondan sonrasi kiyamet habercisi olur mu olur ! yazar bir de " konut magdurlarinin " evlerinden cikmamalari icin alinacak finanasal tedbirlerden bahsediyor. bana kalirsa yazarin Abd'deki konut mortgage siteminden pek haberi yok, veya okumamais. burada magdurun ev sahipleri mi yoksa bunlara oluk oluk parayi, wall street bankerlerinden( onlarda avrupa-japonya, cin vs den, her yerden) kapip, evlere mevcut piasalarindan daha fazla deger( valuation) veren banka ve mortgage kuruluslarimi, karsisik gorunuyor. zira Abd'de ( okudugum kadariyla) finans( ev kredisi yani) sahsa degil, eve veriliyor. sahsin hic bir mali -cezai sorumlulugu yok, iyi mi ? krediyi alanlarin cogu, zaten evin degerinden fazlasini da cebellezi etmis durumdalar. aylik mortgage'i odeyemeyionce " al ulan evini" deyip, tuyuyorlar. evlerini terkedip borc odemeyenlerin sayisindaki artis geometrik dizileri zorlayinca ,piyasada yillardir hic yasnmamis korkutucu panik basgosterince, bu defa piyasadaki calkantilrdan nemalanan les kargalari bile batan geminin mallari durumundaki evleri almaya yanasmiyor, kendileride kimbilir hangi hisse senedinden muzdarip vs, para dagitan ac gozlu finans kurumlari iyot gibi aciga cikiyorlar; cikarlarkende, ellerindeki hisse sentelerini apar topar satma hevesleri kursaklarinda kaliyor, borc odeyemiyorlar vs vee, helikopterli, yatli, birbirinden guzel kizlarla gecirdikleri muthis donemler , yoneticilerin yanina kar kaliyor. elbette cok karmasik finansal aglar var ama kisa ve basit olarak bu ifadelere uygunluk arzeden durumlar da yok degil ! taraftaki makaleye tekrar donelim; baskan obama, tecrubeli iktisatcilarina guveniyormus ! breh breh, eger vatandasa tek tek 500 dolar, 1000 dolar dagitmak tecrube gerektiriyorsa, vallahi bunu washington'daki bir drug dealer ( torbaci- uyusturucu saticisi) en kralindan icra eder. nitekim de bu dar gelirlilere dagitilip, guya ekonomiyi hizlandiracagi dusunulen milyarlarca dolarin hatiri sayili bir kisminin uysuturucu geri kalanininda alkol ve patates ile misir cipsi, az bir miktarininsa televizyon, buzdolabina gideceginden de kimsenin suphesi olmasin. el netice, obama bismillah ise baslarken, georeg bush'un kurtarma paketini aynen ekonomi-politika portfoyunun basina yerlestiriverdi. bush bunu yapcakti ve kendisi baslatmisti zati, degilmi ?

Gerek dolarin gücsüz seyri, gerekse ABD'deki emlak piyasasindaki durgunluk, bu aralar böyle bir yatirimi mantikli kilar mi sizce? Yaptigim kisa arastirmalardan elde ettigim bilgiler, henüz yeterli güvenilirlikte olmasa da, düzeltilerek ve ekleme yapilarak beyin jimnastigi yapilabilir. 1. ABD'de yabancilar mülk sahibi olabiliyor 2. G.menkul bedelinin %25 i ön ödeme seklinde yapilirsa, ne kredibilite, ne maas bordrosu, hic birsey istenmiyor. 2 ay üstüsüte ödeme yapilmazsa ev hacize düsüor, ve kredi veren kurulus acisindan riskler en aza indirgenmis oluyor. 3. Bundan 7 sene önce elimdeki 60bin€ 45bin $ ediyorken, bugün ayni para 100bin$ satin alabiliyor. 4. USA.de ev kredisi score'u düsük olanlar ve ön ödeme yapamayip ev sahibi olamayanlar kiraya muhtac oldugu icin, aylik mortgage ödemeleriyle, kira bedelleri birbirine cok yakin bedeller. Eger kira sistemini oturtabilirseniz (uzaklardan nasil olacaksa???), aylik ödemelerinizin hatiri sayilir kismini kira gelirinden karsilamaniz mümkün. 5. Hem dolardaki düsüs, hem de ev fiyatlarindaki düsüs uzun vadede devam ederse, zarar etmek kacinilmaz. Ancak, yine cok uzun vadede, dolar ve g.menkul fiyatlarinda bir artisla, kar etmek mümkün.  Simdi, elbette uzman degilim, verdigim bilgiler de ilk arastirmalarim sonucu cikan, belki düzeltilmesi gerekli olan ham bilgiler. Bu konuda beyin jimnastigi yapmak isterim, ilgilenenler, bilgili olanlar varsa... SaygilarGerek dolarin gücsüz seyri, gerekse ABD'deki emlak piyasasindaki durgunluk, bu aralar böyle bir yatirimi mantikli kilar mi sizce? Yaptigim kisa arastirmalardan elde ettigim bilgiler, henüz yeterli güvenilirlikte olmasa da, düzeltilerek ve ekleme yapilarak beyin jimnastigi yapilabilir. 1. ABD'de yabancilar mülk sahibi olabiliyor 2. G.menkul bedelinin %25 i ön ödeme seklinde yapilirsa, ne kredibilite, ne maas bordrosu, hic birsey istenmiyor. 2 ay üstüsüte ödeme yapilmazsa ev hacize düsüor, ve [url=http://www.garantimortgage.com/MortgageSec.aspx]konut kredileri[/url] veren kurulus acisindan riskler en aza indirgenmis oluyor. 3. Bundan 7 sene önce elimdeki 60bin€ 45bin $ ediyorken, bugün ayni para 100bin$ satin alabiliyor. 4. USA.de kredi score'u düsük olanlar ve ön ödeme yapamayip ev sahibi olamayanlar kiraya muhtac oldugu icin, aylik mortgage ödemeleriyle, kira bedelleri birbirine cok yakin bedeller. Eger kira sistemini oturtabilirseniz (uzaklardan nasil olacaksa???), aylik ödemelerinizin hatiri sayilir kismini kira gelirinden karsilamaniz mümkün. 5. Hem dolardaki düsüs, hem de ev fiyatlarindaki düsüs uzun vadede devam ederse, zarar etmek kacinilmaz. Ancak, yine cok uzun vadede, dolar ve g.menkul fiyatlarinda bir artisla, kar etmek mümkün.  Simdi, elbette uzman degilim, verdigim bilgiler de ilk arastirmalarim sonucu cikan, belki düzeltilmesi gerekli olan ham bilgiler. Bu konuda beyin jimnastigi yapmak isterim, ilgilenenler, bilgili olanlar varsa... SaygilarGerek dolarin gücsüz seyri, gerekse ABD'deki emlak piyasasindaki durgunluk, bu aralar böyle bir yatirimi mantikli kilar mi sizce? Yaptigim kisa arastirmalardan elde ettigim bilgiler, henüz yeterli güvenilirlikte olmasa da, düzeltilerek ve ekleme yapilarak beyin jimnastigi yapilabilir. 1. ABD'de yabancilar mülk sahibi olabiliyor 2. G.menkul bedelinin %25 i ön ödeme seklinde yapilirsa, ne kredibilite, ne maas bordrosu, hic birsey istenmiyor. 2 ay üstüsüte ödeme yapilmazsa ev hacize düsüor, ve [url=http://www.garantimortgage.com/MortgageSec.aspx]konut kredileri[/url] veren kurulus acisindan riskler en aza indirgenmis oluyor. 3. Bundan 7 sene önce elimdeki 60bin€ 45bin $ ediyorken, bugün ayni para 100bin$ satin alabiliyor. 4. USA.de kredi score'u düsük olanlar ve ön ödeme yapamayip ev sahibi olamayanlar kiraya muhtac oldugu icin, aylik mortgage ödemeleriyle, kira bedelleri birbirine cok yakin bedeller. Eger kira sistemini oturtabilirseniz (uzaklardan nasil olacaksa???), aylik ödemelerinizin hatiri sayilir kismini kira gelirinden karsilamaniz mümkün. 5. Hem dolardaki düsüs, hem de [url=https://www.garantimortgage.com/HesaplamaAraclari.aspx]ev kredisi hesaplama[/url] fiyatlarindaki düsüs uzun vadede devam ederse, zarar etmek kacinilmaz. Ancak, yine cok uzun vadede, dolar ve g.menkul fiyatlarinda bir artisla, kar etmek mümkün.  Simdi, elbette uzman degilim, verdigim bilgiler de ilk arastirmalarim sonucu cikan, belki düzeltilmesi gerekli olan ham bilgiler. Bu konuda beyin jimnastigi yapmak isterim, ilgilenenler, bilgili olanlar varsa...